Rez-de-chaussée commercial de 120 m²

€ 1 250/mois

Description du bien

Ce spacieux et moderne commerce de plain-pied est situé sur la Vilvoordsesteenweg à Grimbergen, un emplacement de choix avec un fort passage. L'excellente visibilité fait de ce bien un endroit idéal pour attirer un large public, des habitants locaux aux visiteurs des villes et villages voisins.

L'espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour créer des départements séparés, des espaces de travail ou une salle d'exposition, en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise sur une surface de 120 m². L'aménagement peut être discuté afin de répondre au mieux à la fonctionnalité souhaitée de l'espace.

La grande vitrine est un atout supplémentaire pour présenter vos produits ou services de manière optimale.

De plus, le bien dispose de deux places de parking privées, ce qui améliore considérablement la commodité pour les clients.

Ce bâtiment récemment construit est également extrêmement économe en énergie, grâce à une isolation moderne et des installations efficaces, ce qui se traduit par de faibles coûts de chauffage et de climatisation. Son architecture moderne et épurée confère à ce bien une apparence professionnelle et accueillante, renforçant ainsi l'image positive auprès de vos clients et employés.

Disponible immédiatement – une opportunité unique pour installer votre commerce dans un local élégant et stratégiquement situé !

Places de parking : location obligatoire pour 200 € / mois pour 2 places de parking.

Si désiré, 2 places de parking supplémentaires sont négociables

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Coûts mensuels
€0.00
Disposition
€0.00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le plafond
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2013
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
120 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240917-0003375165-KNR-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
126

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sara De Maeyer
Vilvoordsesteenweg 183 , 1850 Grimbergen