Beschrijving van het pand

Dit ruime en moderne handelsgelijkvloers is gelegen op de Vilvoordsesteenweg in Grimbergen, een toplocatie met veel voorbijgaand verkeer. De uitstekende zichtbaarheid maakt het pand ideaal om een breed publiek aan te trekken, van lokale bewoners tot bezoekers uit omliggende steden en dorpen.

Het pand biedt een royale oppervlakte van 240 m², perfect voor een flexibele indeling. De open ruimte geeft je de mogelijkheid om het interieur volledig naar wens aan te passen, ideaal voor het creëren van aparte afdelingen, werkruimtes of zelfs een showroom.

Een extra troef is de grote etalage, waarmee je producten of diensten optimaal in de schijnwerpers kunt zetten. Verder beschikt het pand over vier privé-parkeerplaatsen, wat het winkelgemak voor klanten aanzienlijk verhoogt.

Dit recent gebouwde pand is ook uiterst energie-efficiënt, dankzij de moderne isolatie en installaties, wat resulteert in lage verwarmings- en koelingskosten. De strakke, moderne architectuur geeft het pand een professionele en uitnodigende uitstraling, wat bijdraagt aan een positief imago voor zowel klanten als medewerkers.

Beschikbaar vanaf 1 december – dé kans om je zaak te vestigen in een stijlvol en strategisch gelegen handelspand!


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Plafondverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
0
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
240 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.05
Lengte
1.3
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240917-0003375165-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
126
Berekend totaal energieverbruik
126

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Féline Vandenweghe
ERA TOYE
Féline Vandenweghe
Sluiten
Féline Vandenweghe
Geïnteresseerd?
Vilvoordsesteenweg 183 , 1850 Grimbergen