Description du bien

Ce spacieux et moderne rez-de-chaussée commercial est situé sur la Chaussée de Vilvorde à Grimbergen, un emplacement de choix avec un passage fréquent. La visibilité exceptionnelle rend ce bien idéal pour attirer un large public, allant des résidents locaux aux visiteurs des villes et villages environnants.

Le local offre une surface généreuse de 240 m², parfaitement adaptée à un aménagement flexible. L’espace ouvert vous permet de moduler l’intérieur selon vos besoins, idéal pour la création de différentes sections, espaces de travail ou même un showroom.

Un atout supplémentaire est sa grande vitrine, qui vous permet de mettre vos produits ou services en valeur de manière optimale. De plus, le bien dispose de quatre places de parking privées, facilitant l’accès et le confort de vos clients.

Ce bâtiment récemment construit est également extrêmement économe en énergie, grâce à une isolation moderne et des installations efficaces, ce qui se traduit par de faibles coûts de chauffage et de climatisation. Son architecture moderne et épurée confère à ce bien une apparence professionnelle et accueillante, renforçant ainsi l'image positive auprès de vos clients et employés.

Disponible à partir du 1er décembre – une opportunité unique pour installer votre commerce dans un local élégant et stratégiquement situé !


Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le plafond
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2013
Etage
0
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
240 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.05
Longueur
1.3
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20240917-0003375165-KNR-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
126
Consommation totale d'énergie calculée
126

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Féline Vandenweghe
Intéressé(e) ?
Vilvoordsesteenweg 183 , 1850 Grimbergen