Beschrijving van het pand

Eengezinswoning te huur in Lens, gelegen Rue des 3 Ruelles, met 145 m² aan ruime leefruimte. Het heeft 2 slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of een stel. Met 28 zonnepanelen van 1000 kW en een PEB C-classificatie is dit huis bijzonder energiezuinig. Het heeft ook een airconditioningsysteem voor verwarming en koeling, waardoor het hele jaar door een optimaal comfort wordt gegarandeerd.

De keuken is semi-ingericht, buiten een koelkast en vaatwasser. Het huis heeft een  kelder en een parkeerplaats. Er zijn twee aparte wasruimtes: een badkamer met bad en een aparte doucheruimte. De verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel, wat bijdraagt aan het eco-verantwoordelijke aspect.

Buiten geniet je van een terras en tuin op het zuidwesten, ideaal voor zonnige avonden.

Dit huis ligt in een rustige straat in Lens, dicht bij winkels en supermarkten. Openbaar vervoer is ook binnen handbereik.

Mis deze geweldige kans niet om te verhuizen naar een rustig deel van Lens!

Beschikbaar vanaf 01/11/2024

Neem voor een bezichtiging contact op met Lucas via Lucas@era-services.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
144.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Parkeerplaats

Living

Keuken

Wasplaats

Douchekamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Nachthal

Badkamer

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
210190416000373
Berekend specifiek energieverbruik
209
Berekend totaal energieverbruik
30230

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lucas D'amario
Geïnteresseerd?
Rue des Trois Ruelles 7 , 7870 Lens