Description du bien

Maison unifamiliale à louer à Lens, située Rue des 3 Ruelles, offrant un espace de vie spacieux de 145 m². Elle dispose de 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple. Dotée de 28 panneaux photovoltaïques de 1000 KW et d'un PEB classé C, cette maison est particulièrement économe en énergie. Cette maison est en automonie totale au niveau de l'électricité. Elle bénéficie également d’un système d’air conditionné pour le chaud et le froid, assurant un confort optimal toute l’année.

La cuisine est semi-équipée, nécessitant l’ajout d’un frigo et d’un lave-vaisselle. Le bien inclut une double  cave et un emplacement de parking. Côté salle d’eau, deux pièces distinctes sont à votre disposition : une salle de bain avec baignoire et un coin douche séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, renforçant le côté éco-responsable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour les soirées ensoleillées.

Située dans une rue calme de Lens, cette maison est proche de toutes commodités. Les transports en commun sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un quartier paisible de Lens !

Disponible à partir du 01/11/2024

Pour toute demande de visite , contactez Lucas à cette adresse : Lucas@era-services.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
144.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air chaud
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Place de parking

Living

Cuisine

Buanderie

Salle de douche

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Hall de nuit

Salle de bains

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
210190416000373
Consommation spécifique d'énergie calculée
209
Consommation totale d'énergie calculée
30230

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Lucas D'amario
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Rue des Trois Ruelles 7 , 7870 Lens