CHARMANTE WONING MET TWEE TERRASJES MET PRACHTIG ZICHT

Verhuurd

Beschrijving van het pand

LOCATIE 
Deze prachtige woning bevindt zich op een toplocatie in Leuven, namelijk aan de Kapucijnenvoer. De woning is gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, gezellige cafés, universiteiten, Gasthuisberg, IMEC en de prachtige kruidtuin van Leuven. Bovendien zijn het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. 

INDELING
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte met open keuken. Als troef heeft u hier toegang naar het charmant terras met groen uitzicht, perfect voor gezellige momenten in de buitenlucht. Op de gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met toilet en douche. Op de eerste verdieping is er een open leefruimte met veel mogelijkheden en met het tweede terrasje. Op de bovenverdieping is er de grote slaapkamer met badkamer, uitgerust met wasmachine, bad, toilet en dubbele wastafel.

EXTRA INFORMATIE 
Geen extra kost (elektriciteit, water en verwarming apart af te sluiten)
Mogelijkheid tot overname meubelen.

Onmiddellijk beschikbaar

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
146.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.14
Lengte
3.9

Woonkamer

Berekende oppervlakte
60 m²
Breedte
9.47
Lengte
6.32

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.8
Lengte
1.2
Kamer items
Douche
Toilet

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.49
Lengte
4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
7.83
Lengte
3.83

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.68
Lengte
3.74
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.39
Lengte
4.86

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.7
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240814-0003324685-RES-3

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elle Claes
Verhuurd
Kapucijnenvoer 181 , 3000 Leuven