MAISON DE CHARME AVEC DEUX TERRASSES AVEC VUE IMPRENABLE

Loué

Description du bien

SITUATION 
Cette belle maison se trouve dans un emplacement de choix à Louvain, à savoir sur Kapucijnenvoer. La propriété est située dans un quartier calme, tout en étant proche de toutes les commodités que la ville a à offrir. À distance de marche, vous trouverez divers magasins, des cafés agréables, des universités, le Gasthuisberg, l'IMEC et le magnifique jardin d'herbes aromatiques de Louvain. De plus, les transports en commun et les principales artères sont facilement accessibles, offrant d'excellentes connexions avec le reste de la ville et au-delà. 

INDELING
En entrant, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine ouverte. Vous avez accès à une charmante terrasse avec vue sur la verdure, idéale pour passer des moments agréables à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec toilettes et douche. Au premier étage, il y a un espace de vie ouvert avec de nombreuses possibilités et une deuxième terrasse. A l'étage se trouve la chambre principale avec sa salle de bain, équipée d'un lave-linge, d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES 
Pas de frais supplémentaires (l'électricité, l'eau et le chauffage doivent être conclus séparément).
Possibilité de reprendre les meubles.

Disponible immédiatement

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Superficie du terrain
146.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.14
Longueur
3.9

Living

Surface calculée
60 m²
Largeur
9.47
Longueur
6.32

Salle de bains

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.8
Longueur
1.2
Objets de la chambre
Douche
Toilette

Terrasse

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.49
Longueur
4

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
7.83
Longueur
3.83

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.68
Longueur
3.74
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Evier double
Raccordement machine à laver

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.39
Longueur
4.86

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.7
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240814-0003324685-RES-3

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Elle Claes
Loué
Kapucijnenvoer 181 , 3000 Leuven