Charmante villa met zonnige tuin in Overijse

€ 1 995/maand

Beschrijving van het pand

In een rustige, groene wijk van Overijse ligt deze sfeervolle villa, de woning combineert comfort, ruimte en rust.
Binnenkomend betreed je een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte in L-vorm is voorzien van een open haard en geeft toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor wie houdt van binnen-buitenleven. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de eetruimte en is voorzien van moderne toestellen. Verder biedt het gelijkvloers een handige wasplaats en een grote inpandige garage voor twee wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, en een aparte douchekamer. De houten vloeren zorgen voor een warme en gezellige sfeer.
Buiten geniet je van een royale, privatieve tuin met een charmant tuinhuisje. Dankzij de zuidoost gerichte ligging en de rustige omgeving is dit de perfecte plek om tot rust te komen.
De ligging is een absolute troef: op korte afstand van Brussel en Leuven en met een vlotte verbinding naar het treinstation van Terhulpen – ideaal voor pendelaars.
Deze woning is perfect voor gezinnen of expats die ruim en rustig willen wonen, dicht bij de stad maar omgeven door groen.
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via onderstaande link!
https://mijnhuurprofiel.be/property/c6d06529-ca83-4cad-b5ea-34a6e8d014b6

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
1200.00m²
Bebouwde oppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Villawijk
Invalswegen
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.6
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.3
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
5.5
Lengte
6.2
Kamer items
Kantelpoort

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Kelder

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Deels onderkelderd

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Volledig ingebouwd

Living

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
L-vorm
Kamer items
Open haard

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
1200 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.2
Lengte
5.4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.4
Lengte
5.4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.3
Lengte
6.1
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
939275-RES-5
Berekend specifiek energieverbruik
194

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Peter Vanzegbroek
Vergoeienveld 8 , 3090 Overijse (Overijse)