Prachtige villa nabij invalswegen en treinstations

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Deze prachtige villa, gebouwd in 2003, bevindt zich op een perceel van 10 are en biedt alle comfort die u nodig heeft.

De woning is gelegen vlakbij de verbindingswegen naar Brussel en Leuven, waardoor deze locaties snel en eenvoudig bereikbaar zijn, ook de stations van La Hulpe en Groenendaal zijn makkelijk te bereiken, wat de woning aantrekkelijk maakt voor forenzen.

Bij het betreden van de villa komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De volledig ingerichte keuken is voorzien van moderne apparatuur. De grote leefruimte ontvangt veel natuurlijk licht, wat een aangename sfeer creëert.

De woning beschikt over een praktische kantoorruimte, perfect voor thuiswerken. De inpandige garage biedt voldoende ruimte voor 2 auto's en extra opslag.

De villa heeft een badkamer met bad en douche en een apart toilet. Er zijn vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. Boven zijn er twee handige bergingen en is er een ruime zolder die kan dienen als extra opslag.

De grote tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De goede bereikbaarheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer maakt deze woning zeer aantrekkelijk.

Aarzel niet een bezoek aan te vragen via immpuls@era.be of +32 2 688 06 68

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
234.00m²
Grondoppervlakte
1000.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2003
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.15
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Tuin

Berekende oppervlakte
1000 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie noord-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.19
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.19
Lengte
8.81
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.04
Lengte
3.76
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.65
Lengte
3.05
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.18
Lengte
4.23
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.18
Lengte
3.41
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.96
Lengte
4.22
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.45
Lengte
3.96
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.17
Lengte
2.25
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.2
Lengte
2.25
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3.96
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.39
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.88
Lengte
1.35
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Fotovoltaïsche panelen
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240623-0002286402-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
146

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
In optie
Hoeilaartsesteenweg 232 , 3090 Overijse