Superbe villa proche des voies de communication et des gares

En option - prix sur demande

Description du bien

Cette magnifique villa, construite en 2003, se trouve sur un terrain de 10 ares et offre tout le confort dont vous avez besoin.

La maison est située à proximité des voies de communication vers Bruxelles et Louvain, rendant ces lieux rapidement et facilement accessibles. De plus, les gares de La Hulpe et Groenendaal sont facilement accessibles, ce qui rend la maison attrayante pour les navetteurs.

En entrant dans la villa, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès aux différentes pièces. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils modernes. Le grand espace de vie reçoit beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable.

La maison dispose d'un bureau pratique, parfait pour le télétravail. Le garage intégré offre suffisamment d'espace pour deux voitures et un rangement supplémentaire.

La villa comprend une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Il y a quatre grandes chambres, idéales pour une grande famille. À l'étage, il y a deux débarras pratiques et un grand grenier pouvant servir de stockage supplémentaire.

Le grand jardin offre de nombreuses possibilités de détente et d'activités en plein air. La bonne accessibilité aux principales voies de communication et aux transports en commun rend cette maison très attrayante.

N'hésitez pas à demander une visite via immpuls@era.be ou au +32 2 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
234.00m²
Superficie du terrain
1000.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2003
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.15
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Jardin

Surface calculée
1000 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au nord-est
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Bureau

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.3
Longueur
3.19
Propriétés de la chambre
Carrelage

Garage

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.19
Longueur
8.81
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.04
Longueur
3.76
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Bain

Toilette

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.65
Longueur
3.05
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.18
Longueur
4.23
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.18
Longueur
3.41
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.96
Longueur
4.22
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.45
Longueur
3.96
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.17
Longueur
2.25
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.2
Longueur
2.25
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
3.96
Longueur
8
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.39
Longueur
3.1
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Adoucisseur d'eau
Chaudière

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.88
Longueur
1.35
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Panneaux photovoltaiques
Détails sur demande
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240623-0002286402-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
146

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
En option
Hoeilaartsesteenweg 232 , 3090 Overijse