Charmante open bebouwing met tuin te Sint-Niklaas

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ENKEL BEZOEK MOGELIJK DOOR ONDERSTAANDE LINK VOLLEDIG EN CORRECT IN TE VULLEN:
https://mijnhuurprofiel.be/property/ba5e2874-d020-4f6e-917b-32a228c5521a

Rustig gelegen instapklare, charmante open bebouwing!

De uitstekende ligging nabij invalswegen, openbaar vervoer, winkels en de gezellige tuin zijn enkele troeven van deze woning.

Indeling:
GLV: via de inkomhal (10m²) heeft u toegang tot de ruime leefruimte (32m²) met een verhoogde ontspanningshoek en de open keuken (13m²). Vervolgens heeft u de lichtrijke veranda (18m²) die op haar beurt toegang verleent tot het terras gevolgd door de gezellige tuin. Verder is er de berging (6m²) die ook dient als technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en een enkele spoelbak. Tenslotte is er ook toegang tot twee kelders (3m²-6m²).
1eV: de nachthal biedt toegang tot de 2 slaapkamers (7m²-12m²) waarvan één met dressing, een badkamer voorzien van een douche, dubbele spoelbak in meubel en een toilet. Nog een extra troef op de bovenverdieping is de opbergmogelijkheid door de ingebouwde kasten. Tot slot is er ook nog een apart toilet aanwezig.

Beschikbaar vanaf: 1/9/2024.

Een echte aanrader! Maak vrijblijvend een afspraak voor deze ruime instapklare woning te bekijken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
825.38m²
Bebouwbare oppervlakte
150.00m²
Bebouwde oppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij Park
Invalswegen
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.5
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.3
Kamer items
Deels onderkelderd

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.4
Kamer items
Deels onderkelderd

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Toilet

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.3
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Toilet boven

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.8
Lengte
6.3
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Met ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Met hiernaast een ingemaakte dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3.4
Lengte
9.3
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Met gezellig verhoog met trapje b 1,8 l 2,2

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Gas)

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.6
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Terras

Breedte
1.5
Beschrijving
Tegels 12,van 0,60 voor de lengte

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.7

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20181217-0002117148-1
Berekend specifiek energieverbruik
322

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delfine Meerschaut
ERA WONEN
Delfine Meerschaut
Sluiten
Delfine Meerschaut
In optie
Bellestraat 47 , 9100 Sint-Niklaas