Karaktervolle en ruime villa op toplocatie

€ 1 995/maand

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een stijlvolle woning in een groene en rustige omgeving, maar toch op wandelafstand van het centrum? Deze prachtige villa combineert charme, comfort en een uitstekende ligging.
De woning werd volledig herschilderd, inclusief het plafond op de overloop, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Daarnaast wordt de parketvloer opgeschuurd en geherverfd in een lichtere tint voor een eigentijdse look.
Gelijkvloers De inkomhal met gastentoilet leidt naar een ruime woon- en eetkamer met aparte zithoek en directe toegang tot het terras en de tuin. De moderne keuken werd vernieuwd en volledig uitgerust. Daarnaast is er een garage met een elektrische poort.
Eerste verdieping De nachthal geeft toegang tot vier slaapkamers: een Master Bedroom (16 m²) met eigen doucheruimte en drie kamers van 12 m², 10 m² en 12 m². De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop is er een extra apart toilet.
Kelder & Tuin De woning is volledig onderkelderd en ideaal voor opslag of als hobbyruimte. De tuin biedt volop rust en privacy, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Topligging De villa ligt gunstig met vlotte verbindingen naar internationale scholen, Brussel en Leuven.
Interesse? Plan een bezoek via onderstaande link:
https://mijnhuurprofiel.be/property/f576e705-9331-4f12-ac26-af7987070a77

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
1100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Landelijk
Omgeving school
Bos-Park
Vrij zicht
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1978
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.85
Lengte
1.35
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
4.56
Lengte
9.44
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
2 wagens

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.51
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.51
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.39
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
120 m²
Breedte
9.4
Lengte
12.75
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter
Wasruimte

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.42
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.45
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.52
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.49
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.28
Lengte
3.51
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.45
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.38
Lengte
3.51
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20170703-0001975379-1
Berekend specifiek energieverbruik
357

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
Merenstraat 39 , 3080 Tervuren