Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, tuin en staanplaats

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Ben jij op zoek naar een gerenoveerde woning met 2 (mogelijks 3) slaapkamers, een aangename tuin en twee autostaanplaatsen? Gevonden!

Deze instapklare woning is gelegen aan de stadsrand van Aalst, op een boogscheut van verbindingswegen richting centrum Aalst en Affligem.

In 2019 werd dit pareltje van A tot Z onder handen genomen met hoogwaardige materialen. Zo is er een conforme elektrische keuring, een nieuwe keuken & badkamer én een gunstig EPC-label (condensatieketel, hoogrendementsglas, vloerisolatie...). Vergeet ook de grote tuin met haar aangenaam terras en de staanplaatsen achteraan niet!

 

Indeling:

De praktische inkomhal verleent toegang tot de leefruimte (30m²) met zit- & eethoek en de geïnstalleerde keuken (vaatwas, oven, gasfornuis...).

Op de eerste verdieping vinden we de grootste slaapkamer van 17m², de wasplaats, een apart toilet en de badkamer met inloopdouche en moderne lavabo. De tweede slaapkamer bereiken we via een vaste trap. Deze kan eventueel worden opgedeeld in een derde slaapkamer.

Is jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak tijdens het bezoekmoment van zaterdag 30 november.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
401.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€307,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
4.23
Lengte
1.57

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.2
Lengte
2.7

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.57
Lengte
3.67

Terras

Tuin

Staanplaats

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0.97
Lengte
4.4

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.8
Lengte
1.37

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.59
Lengte
3.65
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.77
Lengte
2.73
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
5.6
Lengte
4.6
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
2125846-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
210

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Geïnteresseerd?
Hof ten Bergestraat 70 , 9300 Aalst (Aalst)