Description du bien

Vous cherchez une maison rénovée avec 2 (éventuellement 3) chambres à coucher, un jardin agréable et une place de parking ? Vous l'avez trouvée !

Cette maison prête à l'emploi est située à la périphérie d'Alost, à deux pas des voies de communication vers le centre d'Alost et Affligem.

En 2019, ce bijou a été rénové de A à Z avec des matériaux de haute qualité. Cela comprend une inspection électrique conforme, une nouvelle cuisine et salle de bain ainsi qu'un label EPC favorable (chaudière à condensation, verre à haut rendement, isolation du sol...). N'oublions pas le grand jardin avec son agréable terrasse et l'emplacement à l'arrière !

 

Aménagement :

Le hall d'entrée pratique donne accès à l'espace de vie (30m²) avec le coin salon et salle à manger et la cuisine installée (lave-vaisselle, four, cuisinière à gaz...).

Au premier étage se trouve la chambre principale de 17m², la buanderie, les toilettes séparées et la salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo moderne. La deuxième chambre est accessible par un escalier fixe. Elle peut éventuellement être divisée en une troisième chambre.

 

Votre intérêt est éveillé ? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous lors de la visite du samedi 30 novembre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Superficie du terrain
401.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€307,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
4.23
Longueur
1.57

Living

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.2
Longueur
2.7

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.57
Longueur
3.67

Terrasse

Jardin

Emplacement de garage

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
0.97
Longueur
4.4

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.8
Longueur
1.37

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.59
Longueur
3.65
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.77
Longueur
2.73
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Largeur
5.6
Longueur
4.6
2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
2125846-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
210

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Intéressé(e) ?
Hof ten Bergestraat 70 , 9300 Aalst (Aalst)