Solide woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in centrum

€ 375 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime woning met 4 slaapkamers, een inpandige garage, een grote tuin en diverse mogelijkheden? Gevonden!

Enkele troeven van deze veelzijdige woning zijn: de energiezuinigheid (energielabel B, recente zonnepanelen, vernieuwde gascondensatieketel...), de bewoonbare oppervlakte van 240m², betonnnen tussenvloeren... De makkelijk te onderhouden tuin met 2 terrassen is ideaal om te genieten van de zuidwestelijke oriëntatie!

De woning beschikt over een gigantische garage dat doorloopt tot in de tuin. Deze kan ook gebruikt worden als bijvoorbeeld praktijk-, muziek- of opslagruimte, atelier... Zelfs een extra woonkamer is mogelijk. 

Dankzij haar ideale ligging is dit pand makkelijk bereikbaar en bevindt alles zich binnen handbereik.

Indeling:
De ruime inkomhal met ruimte voor een vestiaire biedt toegang tot een apart toilet en de garage van 12 meter diep. Hier vinden we ook het eerste terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte (34m²) met aansluitend de vernieuwde keuken (2016) met een ontbijthoek, vaatwasser, oven en stoomoven. Deze kijkt en geeft uit op het tweede terras met een schitterend zicht op de tuin. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers van 18m² & 19m² en een badkamer met douche, lavabo & toilet. Daarnaast bevindt zich hier een bureau/dressing met een vaste trap naar de zolderverdieping, waar nog twee extra slaapkamers te vinden zijn van 12m² en 15m².

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie en een bezoek ter plaatse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
531.00m²
Bebouwde oppervlakte
82.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1117,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Slaapkamers achteraan eerste verdiep.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Slaapkamers vooraan eerste verdiep.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Slaapkamers vooraan tweede verdiep.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Slaapkamers achteraan tweede verdiep.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Garage

Tuin

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
3223547-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
200

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Geïnteresseerd?
Ledebaan 168 , 9300 Aalst