Maison solide avec 4 chambres, garage et jardin au centre

€ 375 000

Description du bien

Vous recherchez une maison spacieuse avec 4 chambres, un garage intérieur, un grand jardin et diverses options ? Je l'ai trouvé !

Certains des atouts de cette maison polyvalente sont : l'efficacité énergétique (étiquette énergie B, panneaux solaires récents, chaudière gaz à condensation rénovée...), la surface habitable de 240m², les mezzanines en béton... La facilité d'entretien jardin avec 2 terrasses est idéal pour profiter de l'orientation sud-ouest !

La maison dispose d'un garage gigantesque qui s'étend dans le jardin. Cela peut également servir de salle de pratique, de musique, de rangement, de studio... Même un salon supplémentaire est possible.

Mise en page:
Le hall d'entrée spacieux avec espace vestiaire donne accès à des toilettes séparées et au garage de 12 mètres de profondeur. Ici nous trouvons également la première terrasse. Au premier étage se trouve le séjour lumineux (34m²) avec cuisine attenante rénovée (2016) avec coin petit-déjeuner, lave-vaisselle, four et four à vapeur. Celui-ci donne et s'ouvre sur la deuxième terrasse avec une belle vue sur le jardin. Le deuxième étage comprend deux chambres de 18m² et 19m² et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. De plus, il y a un bureau/dressing avec un escalier fixe menant à l'étage mansardé, où se trouvent deux chambres supplémentaires de 12m² et 15m².

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
531.00m²
Surface bâtie
82.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1117,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1978
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Garage

Jardin

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Surface calculée
13 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
3223547-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
200

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Marie Van Caesbroeck
Intéressé(e) ?
Ledebaan 168 , 9300 Aalst