Te koop – Aarlen – Penthouse met 3 slaapkamers en terras

€ 378 900

Beschrijving van het pand

Open House – 26/04/2025 van 10:30 tot 12:30
ERA B-Lux nodigt u uit om dit prachtige penthouse te ontdekken, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie van standing, op wandelafstand van het station van Aarlen, het stadscentrum en de hoofdwegen richting het Groothertogdom.
Woon in elegantie op een toplocatie.
Op de vierde verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot een mooi terras, een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte, drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet.
Technische kenmerken : PEB A+ – Lift – Vloerverwarming – Warmtepomp – Zonnepanelen – Dubbele beglazing
Prijs exclusief btw, kosten, belastingen en secundaire units (parkeerplaats en kelder).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
108.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
36 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
24 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
E-peil
A+
Certificaatnummer
20240703501048
Berekend specifiek energieverbruik
42
CO2-uitstoot
10.53
Berekend totaal energieverbruik
4442

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rue de la Semois 111 , 6700 Arlon