À vendre - Arlon - Penthouse 3 chambres avec terrasse

€ 378 900

Description du bien

Portes Ouvertes – 26/04/2025 de 10h30 à 12h30
Vivez dans l’élégance au cœur d’un emplacement privilégié.
ERA B-Lux vous invite à découvrir ce superbe penthouse situé au dernier étage d’une petite résidence de standing, à deux pas de la gare d’Arlon, du centre-ville et des principaux axes vers le Grand-Duché. .
Au quatrième étage, séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, cuisine ouverte équipée, buanderie, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, WC séparé, local technique.
Caractéristiques : PEB A+, ascenseur, chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage.
Prix hors tva, hors frais, taxes et unités secondaires (parking et cave).


 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Superficie du terrain
108.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Détails sur demande
Façade isolante
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
4
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
36 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
24 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A+
Niveau E
A+
Numéro de certificat
20240703501048
Consommation spécifique d'énergie calculée
42
Emission de CO2
10.53
Consommation totale d'énergie calculée
4442

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de la Semois 111 , 6700 Arlon