Investeringsmogelijkheden

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een te renoveren huis voor je eerste woning of als investering? 

Kijk dan eens naar dit huis met 4 voorgevels aan de ingang van Aarlen, op een perceel van 12 are en 56 centiares. 

Met zijn 3 slaapkamers biedt deze woning een groot potentieel om het huis van je dromen te worden. 

Indeling van de woning Deze woning is als volgt samengesteld: 

- Begane grond: inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken. Een garage en 2 bijgebouwen.

 - 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, een kamer te gebruiken als badkamer.

 - 2e verdieping: ruime zolder geschikt voor verbouwing.

 - Kelder: kelders, stookruimte en wasruimte. 

Totale oppervlakte van het perceel: 12 are en 56 centiares.

Technische kenmerken : 

Centrale verwarming op olie, PVC ramen met dubbele beglazing, kunstleien dak. Aangesloten op riolering.

Locatie: 

5 minuten van het centrum van Aarlen en snelwegverbindingen (E411 - N4). Treinstation in het centrum van Aarlen.

Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
1256.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€909,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Garage

Tuin

Kelder

Wasplaats

Kelder

Nachthal

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20240823023704
Berekend specifiek energieverbruik
509
CO2-uitstoot
126.00
Berekend totaal energieverbruik
56529

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Fabian Delforge
In optie
Avenue du Bois d'Arlon 86 , 6700 Arlon