Beschrijving van het pand

Onmiddellijk beschikbaar handelshuis met bovengelegen woongedeelte op een TOP-locatie vlakbij de Grote Markt en parking Demervallei. Circa 100m² commerciële ruimte met 2 winkelramen.
Bekijk het pand hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.
Gelijkvloers:
2 winkelramen met overdekte inkomhal, handelsruimte. De ruimte achteraan de winkel kan gebruikt worden als bureau en/of paskamer(s). Overloop, toilet met badkamer met tweede toilet en een wasplaats/berging. 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kan u via de nachthal naar de 2 slaapkamers en de woonkamer. Achteraan is er nog een keuken op de eerste verdieping.
Tweede verdieping:
Zolderkamer
Extra troeven:

  • Op wandelafstand van de parking Demervallei
  • Toplocatie in het centrum van Aarschot
  • Mooi alternatief ipv. te huren.
  • Gunstig EPC B
  • 2 winkelramen met overdekt stuk.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
233.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€1807,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.25
Lengte
7.3
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Winkelraam links.

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.55
Lengte
7.35
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Winkelraam rechts

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
4.4
Lengte
9.35
Beschrijving
Winkelruimte vooraan.

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3.55
Lengte
8.15
Beschrijving
Winkelruimte achterste deel.

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.35
Lengte
4.6
Beschrijving
Overloop achteraan.

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.4
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.35
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
Gelijkvloerse badkamer

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Beschrijving
CV-ruimte/ wasplaats.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.45
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer midden.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4.45
Lengte
6.35
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.8
Lengte
7.4
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Zolderkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3
Lengte
8.6
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Gas)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230922-0002975752-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Th. De Beckerstraat 6 , 3200 Aarschot