Description du bien

Local commercial immédiatement disponible avec surface habitable au-dessus dans un emplacement TOP à proximité de la Grote Markt et du parking Demervallei. Local commercial d'environ 100m² avec 2 vitrines.
Faites une visite virtuelle du bâtiment ici, à l'intérieur et à l'extérieur.
Rez-de-chaussée:
2 vitrines avec hall d'entrée couvert, local commercial. L'espace à l'arrière du magasin peut être utilisé comme bureau et/ou cabine(s) d'essayage. Palier, WC avec salle de bain avec deuxième WC et une buanderie/débarras.
Premier étage:
Au premier étage, vous accédez aux 2 chambres et au séjour par le hall de nuit. A l'arrière se trouve une autre cuisine au premier étage.
Deuxième étage:
chambre mansardée
Avantages supplémentaires:

  • À distance de marche du parking Demervallei
  • Emplacement privilégié au centre d'Aarschot
  • Belle alternative à la place de. à louer.
  • EPC B favorable
  • 2 vitrines avec partie couverte.

Appelez-nous pour une visite sans engagement ou visitez www.era.be/janssens pour plus d'informations et des mesures détaillées.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
233.00m²
Superficie du terrain
130.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
Centre administratif
Revenu cadastral net
€1807,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230922-0002975752-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Koen Teeuws
Th. De Beckerstraat 6 , 3200 Aarschot