Beschrijving van het pand

Deze instapklare woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 198m² op een perceel van 8 are 80 centiare. Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, combineert deze woning comfort met een gunstige locatie.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet (6m²), eetkamer (14m²), lichtrijke woonkamer (30m²) met prachtig zicht en directe toegang tot de mooi aangelegde tuin, volledig ingerichte keuken (13m²), wasplaats (5m²) en een inpandige garage (21m²).
Eerste verdieping: Nachthal (10m²), berging (2m²), drie ruime slaapkamers waarvan twee met charmante mezzanine (9m² - 9m² - 20m²), en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel (9m²).
Geniet van de rust en privacy in de ruime, zonovergoten tuin met gezellig terras, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.

Extra troeven:
EPC label C
Centrale verwarming op gas
Duurzame PVC ramen met dubbele beglazing

Aarzel niet om een bezoek te plannen en kom deze leuke woning ontdekken! Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
880.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€811,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240909-0003363608-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
224

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
Geïnteresseerd?
Langestraat 241 , 1790 Affligem