Description du bien

Cette maison prête à emménager offre une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 8 ares 80 centiares. Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des principales voies d’accès, cette maison allie confort et emplacement privilégié.

 

Disposition :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilette séparée pour les invités (6 m²), salle à manger (14 m²), séjour lumineux (30 m²) avec vue imprenable et accès direct au jardin joliment aménagé, cuisine entièrement équipée (13 m²), buanderie (5 m²) et garage intégré (21 m²).

Premier étage : Hall de nuit (10 m²), débarras (2 m²), trois chambres spacieuses dont deux avec une charmante mezzanine (9 m² - 9 m² - 20 m²), et une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l’italienne, toilette et double lavabo (9 m²).

Profitez du calme et de l’intimité dans le grand jardin ensoleillé avec terrasse conviviale, idéal pour la détente et les moments agréables en famille et entre amis.

 

Atouts supplémentaires :

Label EPC C

Chauffage central au gaz

Fenêtres en PVC durables avec double vitrage
Chaudière à condensation haut rendement (2ans)

 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé d’Affligem ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez cette magnifique maison par vous-même.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.00m²
Superficie du terrain
880.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€811,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1960
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Garage

Surface calculée
21 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240909-0003363608-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
224

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
Intéressé(e) ?
Langestraat 241 , 1790 Affligem