Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO presenteert dit te renoveren huis gelegen in Ans. Dicht bij alle voorzieningen.
Met een netto bewoonbare oppervlakte van 76m², bestaat het huis uit: inkomhal, eetkamer en semi-ingerichte keuken (16m²), bijkeuken (2m²), woonkamer (9m²).
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (11m², 14m²) en een badkamer met douche (5m²). De zolder zou verbouwd kunnen worden tot een grote slaapkamer.
Kelder: kelders met een grote bijkeuken met uitzicht op de tuin.
Er is een parkeerplaats voor het huis. 

PVC ramen met dubbele beglazing en aluminium ramen met enkele beglazing.
R.C. 302€. EPB: F ( 510 kWh/m².an) n°20240520000324.

Prijs: FO €159,000
Niet contractueel. Foto's, oppervlaktes, afmetingen en waarden worden alleen ter informatie gegeven. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod tot aankoop te accepteren of te weigeren). 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
76.00m²
Grondoppervlakte
195.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€302,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
16 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
F
Certificaatnummer
20240520000324
Berekend specifiek energieverbruik
510
CO2-uitstoot
510.00
Berekend totaal energieverbruik
38761

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michèle Damoiseau
ERA LABELIMMO
Michèle Damoiseau
Sluiten
Michèle Damoiseau
In optie
Rue Grosserie 28 , 4432 ALLEUR