Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente cette maison à rénover située à Ans. A deux pas de toutes les commodités.
D'une superficie habitable nette de 76m², la maison se compose comme suit : hall d'entrée, salle à manger et cuisine semi équipée (16m²), arrière cuisine (2m²), salon (9m²).
Au premier étage, hall de nuit, 2 chambres (11m², 14m²) et d'une salle de douche (5m²). Possibilité d'aménager le grenier en grande chambre.
Au sous-sol : caves avec une grande buanderie donnant sur le jardin.
Vous bénéficiez d'un emplacement de parking devant la maison. 

Châssis double vitrage PVC et simple vitrage aluminium
R.C. 302€.

PEB: F ( 510 kWh/m².an) n°20240520000324.

Prix : FO 159.000 €
Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises). 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
76.00m²
Superficie du terrain
195.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€302,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
9 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Place de parking

Surface calculée
16 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
F
Numéro de certificat
20240520000324
Consommation spécifique d'énergie calculée
510
Emission de CO2
510.00
Consommation totale d'énergie calculée
38761

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Michèle Damoiseau
En option
Rue Grosserie 28 , 4432 ALLEUR