Commercieel huis met grote tuin!

€ 219 000

Beschrijving van het pand

In het hart van Amay, kom en ontdek al het potentieel van dit grote commerciële huis. De begane grond van 110m2 (exclusief terras, tuin en kelders) is verbouwd tot café, maar er is geen bedrijf nodig (stopzetting van activiteiten voor de akte)! Op de bovenverdieping is het woongedeelte ook zeer ruim en zijn er 3 slaapkamers. Heb je de ziel van een ondernemer en/of heb je veel ruimte nodig? Dan is dit pand zeker iets voor jou, dankzij de strategische ligging (in een levendig winkelgebied tegenover het station) en het scala aan mogelijkheden dat het biedt. 

Bruis je al van de nieuwe ideeën voor je woning? Bel ons op 04/232.21.21 voor een bezichtiging! 

PEB E , N°20250218010288 : E spec : 409, E totaal : 49955

De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.)

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
221.00m²
Grondoppervlakte
255.00m²
Bebouwde oppervlakte
283.00m²
Type oppervlakte
Netto

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
34 m²
Beschrijving
Terras

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Terras

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Hal

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Hal

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Hal

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Hal

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Toilet

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Toilet

Toilet

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Toilet

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Keuken

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
74 m²
Beschrijving
Commerciële ruimte

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Beschrijving
Zitkamer

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Hal

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Hal

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Hal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Badkamer

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250218010288
Berekend specifiek energieverbruik
409
CO2-uitstoot
77.00
Berekend totaal energieverbruik
49955

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Geïnteresseerd?
Place Gustave Rome 3 , 4540 Amay (Amay)