Maison de commerce avec grand jardin !

€ 219 000

Description du bien

En plein coeur d'Amay, venez découvrir tout le potentiel de cette grande maison de commerce avec de nombreuses possibilités de parking juste en face. Le rez de 110m2 (hors terrasse, jardin & caves) est aménagé en café mais aucun fonds de commerce n'est demandé (cessation d'activités pour l'acte) ! À l'étage, l'espace habitation est lui aussi très spacieux et comprend 3 chambres. Vous avez l'âme d'un entrepreneur et/ou vous avez besoin de grands volumes ? Cet immeuble est définitivement fait pour vous grâce à sa situation stratégique (quartier vivant et commerçant, face à la gare) et le panel de possibilités qu'il offre. 

PEB E malgré l'absence de double vitrage, l'améliorer sera donc évident et aisé !

Vous fulminez déjà de nouvelles idées d'aménagements ? N'attendez plus et appelez-nous au 04/232.21.21 afin de prévoir une visite ! 
 

PEB E , N°20250218010288 : E spec : 409, E totale : 49955

Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
221.00m²
Superficie du terrain
255.00m²
Surface bâtie
283.00m²
Type de superficie
Net

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Isolation
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Surface calculée
34 m²

Terrasse

Surface calculée
12 m²
Description
Terrasse couverte

Hall

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Espace commercial

Surface calculée
74 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Hall

Surface calculée
14 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250218010288
Consommation spécifique d'énergie calculée
409
Emission de CO2
77.00
Consommation totale d'énergie calculée
49955

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Noah FERRO
Intéressé(e) ?
Place Gustave Rome 3 , 4540 Amay (Amay)