Charmant huis met 3 slaapkamers, tuin en garage

€ 219 000

Beschrijving van het pand

ERA BLAVIER heeft het plezier u dit charmante huis aan te bieden onder verschillende voorwaarden:
Verkoop in viager: Aanbetaling 40.000€ - Rente 600€/maand (2 hoofden: de heer 71 jaar, mevrouw 70 jaar)
Verkoop gevolgd door ondertekening van een levenlange huurovereenkomst: Aankoop: 219.000€ - Huur 850€
In beide gevallen doet u een veilige en verstandige investering door deze charmante 4-gevelwoning aan te schaffen, die te moderniseren is, en bestaande uit 2 mooie slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht.
Dit huis biedt een ideale indeling voor een gezinsleven. Op de begane grond vindt u een inkomhal die leidt naar de ruime leefruimten (keuken, eetkamer en woonkamer) met directe toegang tot de mooie buitenruimtes. Om het compleet te maken, een grote, vlakke tuin, garages, kelders (waaronder een wijnkelder!) en geen grote werkzaamheden die nodig zijn!
Wacht niet langer en neem contact met ons op voor een bezoek op 04/235.21.21!
PEB G

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
145.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Hal

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Hal

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Beschrijving
Zitkamer/Eetkamer

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Hal

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Badkamer

Zolder

Berekende oppervlakte
46 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20250307020782
Berekend specifiek energieverbruik
713
CO2-uitstoot
177.00
Berekend totaal energieverbruik
87964

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue Waloppe 8 , 4540 Ampsin (Amay)