Beschrijving van het pand

Dicht bij alle voorzieningen, in een kleine mede-eigendom van 3 flats, aantrekkelijk duplex appartement met eigen ingang, hal, salon en eetkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met douche. Boven, een grote slaapkamer en een zolder (berging en stookruimte). Technische kenmerken: PVC DV ramen (2022), centrale verwarming op stadsgas (ST ROCH ketel, onderhoudscertificaat), elektriciteit volgens de voorschriften, aparte meters. 2 balkons, een kelder en een parkeerplaats. Momenteel verhuurd voor €900/maand. Geen gemeenschappelijke kosten behalve de collectieve brandverzekering. Bieden vanaf € 219.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie en bezichtigingen op afspraak met het agentschap. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€918,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Gas)
Oven (elektrisch)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20220822016012
Berekend specifiek energieverbruik
375
CO2-uitstoot
70.00
Berekend totaal energieverbruik
54557

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Vanessa Gos
Rue des Sarts 11 2, 5300 Andenne (Andenne)