Description du bien

Proche des commodités et facilités, dans une petite copropriété de 3 appartements, beau duplex avec entrée privative, hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres et une salle de douche. A l'étage, une grande chambre et un grenier (rangement et chaufferie). Côté technique: châssis DV en PVC (2022), CC au gaz de ville (chaudière ST ROCH, attestation d'entretien), électricité conforme, compteurs séparés. 2 balcons, une cave et un emplacement de parking. Actuellement loué 900€/mois. Pas de charges communes hormis assurance incendie collective. Faire offre à partir de 219.000 euros sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Infos et visites sur RDV avec l'agence. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
132.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€918,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Etage
1
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Taque de cuisson (au gaz)
Four (électrique)

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Living

Surface calculée
34 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20220822016012
Consommation spécifique d'énergie calculée
375
Emission de CO2
70.00
Consommation totale d'énergie calculée
54557

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Vanessa Gos
Rue des Sarts 11 2, 5300 Andenne (Andenne)