Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
In het historische hart van Andenne presenteert ERA LABELIMMO met trots dit imposante L-vormige woonhuis, opgetrokken uit gepleisterde baksteen en blauwe steen, daterend uit 1736, zoals de inscriptie op de hoofdtrap aangeeft. Dit gebouw, vroeger het huis van de Chanoinesses en later de Pastorie van de Doyens van Andenne, is een bezienswaardigheid die het rijke religieuze en architecturale verleden van Andenne weerspiegelt. Deze woning in klassieke stijl heeft een lange dubbele gevel, verlicht door zeven traveeën met ramen. De opmerkelijke toegangsdeur heeft een rechte bovendorpel en een bovendorpel met krullen. De kroonlijst is fijnbewerkt met kwartronde stenen en de dakkapellen aan de achterkant zijn versierd met driehoekige frontons. Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2021 en beslaat 749m² woonruimte, die momenteel wordt gebruikt voor privé- en professionele doeleinden. De tuin van 4.000 m² biedt een uitzonderlijk uitzicht over het Bois du Calvaire, met een nieuw verwarmd zwembad en een prachtig terras omringd door de muren van blauwe steen. De grote volumes en ruimtes maken het ideaal voor een breed scala aan privé- en professionele doeleinden. Kom dit juweeltje ontdekken in het hart van het oude Andenne, op een belangrijke historische plek waarvan de oorsprong teruggaat tot het einde van de 7e eeuw.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
749.00m²
Grondoppervlakte
4092.00m²
Bebouwde oppervlakte
357.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
749.00m²
Breedte grond
51.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€2728,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Inbouwhaard
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Geperste lucht
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
22 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Hal

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
59 m²

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
46 m²

Hal

Berekende oppervlakte
18 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
13 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
52 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
24 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
20 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²

Hal

Berekende oppervlakte
23 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
95 m²

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Orientatie zuid
Kamer items
Moestuin
Zwembad
Terras

Staanplaats

Keuken

Keuken

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2400.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250206009335
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
295
CO2-uitstoot
73.00
Berekend totaal energieverbruik
220552

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thierry Hermanne
Frederic Moureau
Geïnteresseerd?
Place du Chapitre 19 , 5300 Andenne