Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 14:30 À 15:30 ]]
Au cœur historique d'Andenne, ERA LABELIMMO est fier de vous présenter cette imposante demeure en forme de L, construite en briques enduites et pierre bleue, datant de 1736, comme l'indique l’inscription sur l’escalier principal. Ancienne maison des Chanoinesses, devenue plus tard le Presbytère des Doyens Andennais, cette bâtisse est un lieu emblématique qui reflète le riche passé religieux et architectural d’Andenne. Cette habitation de style classique présente une longue façade à double corps, éclairée par sept travées de fenêtres. La remarquable porte d'entrée est dotée d'un linteau droit et d'une traverse chantournée. La corniche est finement travaillée avec des pierres taillées en quart-de-rond, et les lucarnes postérieures sont agrémentées de frontons triangulaires. Entièrement rénovée en 2021, cette demeure présente une superficie habitable de 749m², actuellement utilisés à titre privé et professionnel. Le jardin de 4000 m² offre une vue exceptionnelle sur le Bois du Calvaire, avec une nouvelle piscine chauffée et une magnifique terrasse entourée de ses murs d’enceinte en pierre bleue. Les importants volumes et espaces permettent de nombreuses affectations privées ou professionnelles. Venez découvrir ce joyau au cœur du Vieil Andenne, sur un site historique majeur dont les origines remontent à la fin du VIIe siècle.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
749.00m²
Superficie du terrain
4092.00m²
Surface bâtie
357.00m²
Surface exploitable
749.00m²
Largeur du terrain
51.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€2728,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Cassette à bois
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Air pulsé
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Electricité
Mazout
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Alarme
Vidéosurveillance
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Garage

Surface calculée
15 m²

Bureau

Surface calculée
13 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
22 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Hall

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
59 m²

Salle de jeu

Surface calculée
46 m²

Hall

Surface calculée
18 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Bureau

Surface calculée
13 m²

Grenier

Surface calculée
13 m²

Espace de travail

Surface calculée
52 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
24 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Toilette

Hall

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Bureau

Surface calculée
20 m²

Toilette

Surface calculée
4 m²

Bureau

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Bureau

Surface calculée
16 m²

Bureau

Surface calculée
17 m²

Hall

Surface calculée
23 m²

Escalier

Surface calculée
4 m²

Grenier

Surface calculée
95 m²

Jardin

Propriétés de la chambre
Aménagé
Aménagé
Orienté au sud
Objets de la chambre
Potager
Piscine
Terrasse

Emplacement de garage

Cuisine

Cuisine

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2400.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250206009335
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
295
Emission de CO2
73.00
Consommation totale d'énergie calculée
220552

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Thierry Hermanne
Frederic Moureau
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Place du Chapitre 19 , 5300 Andenne