Te renoveren huis met 2 slaapkamers (+1), garage en tuin

Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo heeft het genoegen deze te renoveren eengezinswoning met twee slaapkamers aan te bieden, met de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot extra slaapkamers. Ideaal gelegen nabij uitvalswegen en alle voorzieningen.
Indeling Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met douche. 
1e verdieping: twee slaapkamers (12, 16m²)
2e verdieping: grote zolder (48m²) die verbouwd kan worden tot slaapkamers.
Kelder: 1 kelder
Deze woning heeft ook een kleine tuin met garage.
Bieden vanaf €149,000.
De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
132.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€589,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
48 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
EPB
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20240426024543
EPB-beschrijving
F
Berekend specifiek energieverbruik
464
CO2-uitstoot
116.00
Berekend totaal energieverbruik
53048

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michèle Damoiseau
Verkocht
Rue Maréchal Foch 14 , 4430 Ans