Ruime gezinswoning te koop in Vichte met prachtige tuin.

Vanaf € 475 000

Beschrijving van het pand

Rustig gelegen villa te koop in Vichte op een ruim perceel in kindvriendelijke buurt. 

Deze instapklare gezinswoning in Vichte biedt vier ruime slaapkamers, een zeer lichtrijke leefruimte die mooi in contact staat met de prachtig, zuid gerichte tuin. Deze ruime gezinswoning is ideaal gelegen nabij scholen, winkels en situeert zich op het einde van een doodlopende straat. Dankzij de juiste renovaties doorheen de jaren hoeft u zich geen zorgen te maken over energiezuinigheid, dit resulteert dan ook in een zeer gunstig EPC. De privatieve tuin voorzien van een prachtige vijver zorgt voor een oase van rust. 
 

Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet - zeer lichtrijke leefruimte - volledig uitgeruste keuken (inductiekookplaat, oven, combi-oven, spoelbak, koelkast, ontbijthoek) - 2 slaapkamers - badkamer (bad, enkele lavabo) - bureel - zuid gerichte tuin met terras - garage + kelderberging - extra garage met uitweg achteraan
Verdieping:
2 ruime slaapkamers met inmaakkasten - toilet - ruime nachthal die dienst doet als bureel - badkamer (inloopdouche, enkele lavabo)
Troeven:

  • ligging
  • gunstig EPC
  • bewoonbare oppervlakte
  • privatieve en zuid gerichte tuin
  • 4 ruime slaapkamers 
  • tuinzone is bouwgrond

Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Elk hoger bod wordt aan de eigenaar voorgelegd.

Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan kan deze woning iets voor u zijn! Contacteer ons snel! 



 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
256.96m²
Grondoppervlakte
1134.00m²
Breedte grond
23.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1100,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1989
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Inkomhal

Keuken

Zolder

Badkamer

Badkamer

Bureel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kelder

Tuin

Tuinhuis

Garage

Berging

Nachthal

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250205-0003521959-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
204

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Guillaume Van Rie
Rozenstraat 26 , 8570 Anzegem