Ruime gezinswoning te koop in Vichte met prachtige tuin.

À partir de € 475 000

Description du bien

Cette maison familiale prête à emménager à Vichte offre quatre grandes chambres, un espace de vie très lumineux qui est en parfaite harmonie avec le magnifique jardin orienté sud. Cette spacieuse maison familiale est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et se trouve au bout d’une rue sans issue. Grâce aux bonnes rénovations effectuées au fil des années, vous n’avez aucun souci à vous faire concernant la performance énergétique, ce qui se traduit par un excellent PEB. Le jardin privatif avec un superbe étang crée une véritable oasis de tranquillité.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec WC invités - séjour très lumineux - cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, four combiné, évier, réfrigérateur, coin petit-déjeuner) - 2 chambres - salle de bain (baignoire, lavabo simple) - bureau - jardin orienté sud avec terrasse - garage + cave de rangement - garage supplémentaire avec accès arrière
Étage :
2 grandes chambres avec placards intégrés - WC - grand hall de nuit pouvant servir de bureau - salle de bain (douche à l’italienne, lavabo simple)
Cette maison est proposée avec un prix de départ. Toute offre supérieure sera soumise au propriétaire.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
256.96m²
Superficie du terrain
1134.00m²
Largeur du terrain
23.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1100,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1989
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Tente solaire électrique
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Living

Hall d'entrée

Cuisine

Grenier

Salle de bains

Salle de bains

Bureau

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Cave

Jardin

Chalet de jardin

Garage

Débarras

Hall de nuit

Terrasse

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250205-0003521959-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
204

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume Van Rie
Rozenstraat 26 , 8570 Anzegem