Beschrijving van het pand

ERA B-lux presenteert deze prachtige villa, gebouwd in 2015, op een perceel van 40 are 45 centiares, gelegen in het charmante dorpje Auby-sur-Semois (gemeente Bertrix), met een adembenemend uitzicht over de vallei.

Het bestaat uit
Lichte woonkamer met ingerichte keuken, bar, 2 toiletten, bijkeuken, master suite met kleedkamer en eigen doucheruimte, 3 slaapkamers, waarvan een met kleedkamer, badkamer, terras met directe toegang tot het zwembad en een bijgebouw, garage, wijnkelder, stookruimte, zolder.

Technische kenmerken :
Vloerverwarming + radiatoren, PVC ramen met driedubbele beglazing, elektriciteit volgens de voorschriften, regenwatertank, dubbele ventilatie.

Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtiging in aanwezigheid van Era B-lux.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
4045.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
In het dal
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€737,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2015
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Garage

Kelder

Kelder

Hal

Keuken

Living

Eetkamer

Toilet

Wasplaats

Bijkeuken

Nachthal

Badkamer

Douchekamer

Toilet

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
B
Certificaatnummer
20231117500156
CO2-uitstoot
33.33

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Geïnteresseerd?
Voie Saint Remacle 9 , 6880 Auby-sur-semois (Bertrix)