Villa avec piscine située dans un village calme

À partir de € 500 000

Description du bien

ERA B-lux vous présente cette magnifique villa construite en 2015, sur un terrain de 40 ares 45 centiares, située dans le charmant village d'Auby-sur-Semois (commune de Bertrix), avec une vue imprenable sur la vallée.

Elle se compose comme suit :
Séjour lumineux avec cuisine équipée, coin bar, 2 toilettes, buanderie, suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain, terrasse avec accès direct à la piscine et un bâtiment annexe, garage, cave à vins, chaufferie, grenier.

Technique :
Chauffage au sol + radiateurs, châssis en PVC triple vitrage, électricité conforme, citerne d’eau de pluie, VMC double flux.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era B-lux.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
4045.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Isolé
Boisé
Environnement verdoyant
Dans une vallée
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€737,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2015
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Garage

Cave

Cave

Description
Chaufferie

Hall

Cuisine

Living

Salle à manger

Toilette

Buanderie

Arrière-cuisine

Hall de nuit

Salle de bains

Salle de douche

Toilette

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
B
Numéro de certificat
20231117500156
Emission de CO2
33.33

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Intéressé(e) ?
Voie Saint Remacle 9 , 6880 Auby-sur-semois (Bertrix)