Ruime woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers in Flémalle.

€ 187 500

Beschrijving van het pand

ERA Blavier is verheugd u deze ruime woning voor te stellen, gelegen aan de Route de France in Flémalle.

Perfect gelegen, heeft deze woning een strategische ligging: op twee minuten van alle voorzieningen, vijf minuten van de autosnelwegen en direct nabij de Route du Condroz.

Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en twee extra ruimtes die als dressing of kantoor gebruikt kunnen worden, is dit huis ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Een kelder maakt het geheel compleet en biedt extra opbergruimte.

Mis deze unieke kans niet om een ruime en goed gelegen woning te kopen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek in te plannen!

EPC: D, E spec: 294, E totaal: 51.404

De verstrekte informatie en maten zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de wettelijke, vrije en autonome keuze om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
247.00m²
Bebouwbare oppervlakte
73.00m²
Bebouwde oppervlakte
73.00m²
Breedte grond
5.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250114011997
Berekend specifiek energieverbruik
294
CO2-uitstoot
46.00
Berekend totaal energieverbruik
51404

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Geïnteresseerd?
Route de France 85 , 4400 Ivoz-Ramet (Flémalle)