Spacieuse maison 4 chambres, 2 salles de bains à Flémalle

€ 187 500

Description du bien

ERA Blavier est ravi de vous présenter cette spacieuse maison située sur la Route de France à Flémalle.

Idéalement placée, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux minutes de toutes les commodités, cinq minutes des autoroutes et à proximité directe de la route du Condroz.

Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et deux espaces supplémentaires pouvant servir de dressing ou bureau, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et de la flexibilité. Une cave complète l’ensemble, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

PEB : D, E spec : 294, E totale : 51 404

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.00m²
Superficie du terrain
247.00m²
Surface à bâtir
73.00m²
Surface bâtie
73.00m²
Largeur du terrain
5.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Bois
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Non précisé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250114011997
Consommation spécifique d'énergie calculée
294
Emission de CO2
46.00
Consommation totale d'énergie calculée
51404

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Intéressé(e) ?
Route de France 85 , 4400 Ivoz-Ramet (Flémalle)