Beschrijving van het pand

Charmant huis aan de oevers van de Maas, in zeer goede staat en smaakvol ingericht. Begane grond: lichte woonkamer met pelletkachel, eetkamer, nieuwe ingerichte keuken, serre met uitzicht over de Maas, studeerkamer met pelletkachel en doucheruimte. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim.  Plus: een garage en talloze kelders. Een goed georiënteerde tuin met directe toegang tot de rivier de Halage voor je vele wandelingen.  Comfort: conforme elektriciteit, PVC DV ramen, centrale verwarming op gas, 11 fotovoltaïsche panelen, waterontharder, EPB D (287 kWh/m2.an) n°20240503013390. Bieden vanaf €290.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.  De informatie wordtalleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
404.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€329,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.69
Lengte
4.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.81
Lengte
5.58
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.79
Lengte
4.05

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5
Lengte
6.41
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.26
Lengte
2.79

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5.29
Lengte
3.75

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.46
Lengte
4.33

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.73
Lengte
4.06

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.96
Lengte
3.62

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.36
Lengte
6.47

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.96
Lengte
2.76

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.17
Lengte
1.2

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240203013390
Berekend specifiek energieverbruik
287
CO2-uitstoot
49.00
Berekend totaal energieverbruik
56109

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Geïnteresseerd?
Rue Fernand Piette 38 , 4520 BAS-OHA