Description du bien

Charmante maison située en bord de Meuse, en très bon état à la décoration soignée se composant au rez d’un lumineux séjour avec un poêle à pellets, une salle à manger, une nouvelle cuisine équipée, une véranda avec vue sur Meuse, un bureau avec poêle à pellet et une salle de douche. A l’étage, trois belles chambres dont deux très spacieuses.  Les plus : un garage et de nombreuses caves. Un jardin très bien orienté donnant directement sur le Halage pour vos nombreuses balades.  Confort : Electricité conforme, Châssis PVC DV, chauffage central gaz, 11 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, PEB D (287 kWh/m2.an) n°20240503013390. Faire offre à partir de 290.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.  Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.00m²
Superficie du terrain
404.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord
Environnement
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€329,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
3
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.69
Longueur
4.05
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.81
Longueur
5.58
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.79
Longueur
4.05

Chambre à coucher

Surface calculée
32 m²
Largeur
5
Longueur
6.41
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.26
Longueur
2.79

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
5.29
Longueur
3.75

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.46
Longueur
4.33

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.73
Longueur
4.06

Bureau

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.96
Longueur
3.62

Veranda

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.36
Longueur
6.47

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.96
Longueur
2.76

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.17
Longueur
1.2

Jardin

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240203013390
Consommation spécifique d'énergie calculée
287
Emission de CO2
49.00
Consommation totale d'énergie calculée
56109

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne-France Mossoux
Intéressé(e) ?
Rue Fernand Piette 38 , 4520 BAS-OHA