Kans op 1e aankoop

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

In het dorp Mageret, vlakbij Bastogne, volledig gerenoveerd huis met 2 slaapkamers. 

Ideaal voor een eerste aankoop of investering, deze woning is klaar om in te trekken en bestaat uit het volgende: 

- Begane grond: inkomhal, ingerichte keuken, woonkamer, bijkeuken, toilet en bijgebouw.

- Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en een doucheruimte (dubbele wastafel en douche).

- Terras en tuin 

Totale oppervlakte van het perceel: 1 are en 95 centiares.

Technische kenmerken: 

Verwarming: pelletkachel. Twee uur elektriciteit (PV-compatibel). PVC ramen met dubbele beglazing.

Kunstleien dak. Aansluiting op riool

Locatie: 

Kleuterschool en lagere school in het dorp Mageret. Op 6 km van Bastogne en al zijn voorzieningen. 

Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
195.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Woonkern
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€374,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Living

Wasplaats

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240813017817
Berekend specifiek energieverbruik
211
CO2-uitstoot
66.00
Berekend totaal energieverbruik
30362

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
In optie
Mageret 465 , 6600 Bastogne