Beschrijving van het pand


ERA Labelimmo biedt je dit kleine huis aan op een rustige locatie aan het einde van een kleine doodlopende straat met drie huizen, op een steenworp afstand van het Ben-Ahin winkelcomplex, en dus dicht bij alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een keuken en een woonkamer. Op de 1e verdieping is er een slaapkamer, een doucheruimte met wastafel en een toilet. Op de 2e verdieping een slaapkamer met een douche in Italiaanse stijl. Het heeft centrale verwarming met een recente boiler, een geïsoleerd pannendak uit 2014, een tuinhuisje en een groot terras met een overdekt houten gedeelte. Kom en ontdek deze ideale woning voor een directe investering of een eerste koper.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
53.00m²
Grondoppervlakte
73.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€168,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Berekende oppervlakte
21 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250305006172
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
351
CO2-uitstoot
64.00
Berekend totaal energieverbruik
22606

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Fievet
Rue Nicolas Jadot 93 , 4500 Ben-Ahin