Description du bien


ERA Labelimmo vous propose cette petite maison située au calme au fond d'une petite impasse avec trois maisons à deux pas du complexe commercial de Ben-Ahin, et donc proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie. Au 1er étage, un chambre, un point d'eau avec évier et une toilette. Au 2ème, une chambre avec une douche à l'Italienne. Elle dispose du chauffage central avec chaudière récente, d'une toiture en tuiles isolée de 2014, d'un abris de jardin et d'une grande terrasse avec une partie couverte en bois. Venez vite découvrir ce bien idéal pour un investissement directement rentable ou pour un premier achat.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
53.00m²
Superficie du terrain
73.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€168,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Surface calculée
21 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Dressing

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250305006172
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
351
Emission de CO2
64.00
Consommation totale d'énergie calculée
22606

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Fievet
Rue Nicolas Jadot 93 , 4500 Ben-Ahin