Uniek dakappartement (+hobbyruimte) te koop in Blaasveld

€ 325 000

Beschrijving van het pand


Toestand:
Dit prachtig en kwaliteitsvol dakappartement is gelegen in het rustige Blaasveld en biedt alle comfort en ruimte die je zoekt. Dit appartement vindt haar origine in 1997 en is tot op heden met zeer veel zorg onderhouden. Met 2 ruime slaapkamers en een zeer grote zolder van maar liefst 68 m², biedt dit appartement talloze mogelijkheden voor uitbreiding of extra opbergruimte. Dankzij het gunstig EPC B is het appartement energiezuinig, wat garant staat voor lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving. Door het halfopen karakter is de ruime en lichte leefruimte voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De leefruimte biedt nog de mogelijkheid om een gashaard te installeren. De keuken is volledig uitgerust met moderne en kwaliteitsvolle toestellen en sluit aan op de eetruimte, ideaal voor gezellige diners. Daarnaast beschikt het appartement over een modern uitgeruste badkamer en een apart gastentoilet. De zolder kan perfect ingericht worden als extra woonruimte, hobbykamer of bureau.

Indeling:
Tweede verdieping: inkomhal - gastentoilet - leefruimte - keuken - berging/wasruimte - 2 slaapkamers - badkamer - terras
Derde verdieping: zolder

Terras/tuin:
Het appartement beschikt over een aangenaam terras van ruim 16m2 waar in de zomeravonden tot in de late namiddag zon-zekerheid is.

Parkeermogelijkheden:
Bij de aankoop van het appartement is er de mogelijkheid om nog een privatieve garagebox aan te kopen welke zich achteraan de residentie bevindt. Tevens zijn er parkeermogelijkheden op straat of vooraan de residentie.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
4838.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€803,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231211-0003056974-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
196

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Seppe Van Huynegem
Geïnteresseerd?
Mechelsesteenweg 265 202, 2830 Blaasveld