Uniek dakappartement (+hobbyruimte) te koop in Blaasveld

€ 325 000

Description of the property

Toestand:
Dit prachtig en kwaliteitsvol dakappartement is gelegen in het rustige Blaasveld en biedt alle comfort en ruimte die je zoekt. Dit appartement vindt haar origine in 1997 en is tot op heden met zeer veel zorg onderhouden. Met 2 ruime slaapkamers en een zeer grote zolder van maar liefst 68 m², biedt dit appartement talloze mogelijkheden voor uitbreiding of extra opbergruimte. Dankzij het gunstig EPC B is het appartement energiezuinig, wat garant staat voor lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving. Door het halfopen karakter is de ruime en lichte leefruimte voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De leefruimte biedt nog de mogelijkheid om een gashaard te installeren. De keuken is volledig uitgerust met moderne en kwaliteitsvolle toestellen en sluit aan op de eetruimte, ideaal voor gezellige diners. Daarnaast beschikt het appartement over een modern uitgeruste badkamer en een apart gastentoilet. De zolder kan perfect ingericht worden als extra woonruimte, hobbykamer of bureau.

Indeling:
Tweede verdieping: inkomhal - gastentoilet - leefruimte - keuken - berging/wasruimte - 2 slaapkamers - badkamer - terras
Derde verdieping: zolder

Terras/tuin:
Het appartement beschikt over een aangenaam terras van ruim 16m2 waar in de zomeravonden tot in de late namiddag zon-zekerheid is.

Parkeermogelijkheden:
Bij de aankoop van het appartement is er de mogelijkheid om nog een privatieve garagebox aan te kopen welke zich achteraan de residentie bevindt. Tevens zijn er parkeermogelijkheden op straat of vooraan de residentie.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
138.00m²
Soil area (m²)
4838.00m²
Surface type
Brut
Plot orientation
North-East
Orientation frontage
South-West
Surroundings
Centre
Town centre
Residential
Near school
Close to public transport
Access roads
Taxable income
€803,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Wood
Double glazing
Isolation
Cavity insulation
Cavity wall
Roof insulation
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1997
Floor
2
Amount of floors
1
Miscellaneous
Electric roller shutters
Electric sun protection
Intercom
Lift present
Yes

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
City water
Water softener
Energy performance certificate
Yes
Energy label
B
Certificate number
20231211-0003056974-RES-2
Calculated specific energy consumption
196

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Seppe Van Huynegem
Interested?
Mechelsesteenweg 265 202, 2830 Blaasveld