Energiezuinige woning met garage te koop in Blaasveld

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Blaasveld: gezellige energiezuinige (EPC B) met garage te koop in een doodlopende en kindvriendelijke wijk in het gezellige Blaasveld met een uniek karakter door de aanwezige splitlevels.

Deze charmante, gezellige woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in het groene Blaasveld, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en veilige omgeving. De woning beschikt over ruime slaapkamers, perfect voor een gezin met kinderen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuisbureau of hobbykamer. Binnenin wordt de woning gekenmerkt door een aangename, huiselijke sfeer. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die veel natuurlijk daglicht binnenlaten. De keuken is praktisch ingericht en sluit aan op de eetruimte. Buiten vind je een aangename buitenruimte perfect om te ontspannen op zonnige dagen, tevens is er een zonnig dakterras (Bankirai) toegankelijk vanuit een slaapkamer. Zeer praktische is ook de achteringang toegankelijk via een wandelpad achteraan het perceel. De woning beschikt ook over een afzonderlijke garage, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeergemak. Met een EPC-score van 177 kWh/m² is de woning bovendien energiezuinig, wat zorgt voor lagere stookkosten en een positieve invloed heeft op het milieu.

Indeling:
Kelder: kelderruimte - kruipruimte
Gelijkvloers: inkomhal - gastentoilet - leefruimte - eetruimte - keuken
1ste verdieping: badkamer met ligbad - drie slaapkamers

Troeven:
- driedubbele beglazing
- gevel- en dakisolatie
- garagebox (mee aan te kopen voor 20.000 euro)
- waterontkalker en drinkwatersysteem 
- airco

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
116.00m²
Grondoppervlakte
139.00m²
Bebouwde oppervlakte
69.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Living

Eetkamer

Keuken

Kelder

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250110-0003501446-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
177

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Seppe Van Huynegem
Geïnteresseerd?
Moutstraat 4 , 2830 Blaasveld