Energiezuinige woning met garage te koop in Blaasveld

€ 349 000

Description du bien

Blaasveld: gezellige energiezuinige (EPC B) met garage te koop in een doodlopende en kindvriendelijke wijk in het gezellige Blaasveld met een uniek karakter door de aanwezige splitlevels.

Deze charmante, gezellige woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in het groene Blaasveld, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en veilige omgeving. De woning beschikt over ruime slaapkamers, perfect voor een gezin met kinderen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuisbureau of hobbykamer. Binnenin wordt de woning gekenmerkt door een aangename, huiselijke sfeer. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die veel natuurlijk daglicht binnenlaten. De keuken is praktisch ingericht en sluit aan op de eetruimte. Buiten vind je een aangename buitenruimte perfect om te ontspannen op zonnige dagen, tevens is er een dakterras toegankelijk vanuit een slaapkamer. Zeer praktische is ook de achteringang toegankelijk via een wandelpad achteraan het perceel. De woning beschikt ook over een afzonderlijke garage, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeergemak. Met een EPC-score van 177 kWh/m² is de woning bovendien energiezuinig, wat zorgt voor lagere stookkosten en een positieve invloed heeft op het milieu.

Indeling:
Kelder: kelderruimte - kruipruimte
Gelijkvloers: inkomhal - gastentoilet - leefruimte - eetruimte - keuken
1ste verdieping: badkamer met ligbad - drie slaapkamers

Troeven:
- driedubbele beglazing
- gevel- en dakisolatie
- garagebox (mee aan te kopen voor 20.000 euro)
- waterontkalker en drinkwatersysteem 
- airco

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
116.00m²
Superficie du terrain
139.00m²
Surface bâtie
69.00m²
Largeur du terrain
6.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Triple vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1976
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Living

Salle à manger

Cuisine

Cave

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250110-0003501446-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
177

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Seppe Van Huynegem
Intéressé(e) ?
Moutstraat 4 , 2830 Blaasveld