Vakantiewoning te koop in Durbuy

€ 250 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante vakantiewoning in het dorpje Verlaine-sur-Ourthe te presenteren.
Deze woning is ideaal gelegen, op slechts 10 minuten van zowel Durbuy als Hamoir, en vormt daarmee een perfecte keuze voor toeristische verhuur.

Het huis beschikt over een sfeervolle privébinnenplaats en een oostelijk georiënteerd terras, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon tijdens het ontbijt.

De woning is instapklaar: geen renovatiewerken nodig, waardoor u meteen zorgeloos kunt beginnen genieten. Bovendien is het aangrenzende pand, momenteel in gebruik als B&B, eveneens te koop. Dit biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding van uw vastgoedplannen.

Met zijn authentieke karakter en hoge verhuuropbrengsten is deze vakantiewoning een unieke kans die u niet wilt missen!

Geïnteresseerd? Neem dan  contact op met ERA B-LUX via 084/311 888.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.18m²
Grondoppervlakte
175.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Toeristische zone
Landelijk
Omgeving school
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€525,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20181125004566
Berekend specifiek energieverbruik
542
CO2-uitstoot
134.00
Berekend totaal energieverbruik
83859

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Geïnteresseerd?
Chemin du puits 1 , 6941 Durbuy