Gîte à vendre à Durbuy

intéressé(e)
€ 250 000
Chemin du puits - 1 - - 6941
Chemin du puits - 1 - - 6941
Chemin du puits - 1 - - 6941
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Description du bien

L'agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter ce charmant gîte situé dans le village de Verlaine-sur-Ourthe.
Son emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de Durbuy et de Hamoir, ce qui en fait un excellent choix pour la location touristique. La maison dispose d'une cour privée et d'une terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter du soleil lors de vos petits-déjeuners.
Aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet de profiter immédiatement de ce bien sans tracas. De plus, le bâtiment adjacent, actuellement exploité en tant que B&B, est également disponible à la vente, offrant un potentiel d'extension pour votre projet immobilier.
Avec son charme authentique et un excellent rendement locatif, ce gîte constitue une opportunité à ne pas manquer.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au 084/311 888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
113.18m²
Superficie du terrain
175.00m²
Largeur du terrain
8.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Zone touristique
Rural
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€525,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20181125004566
Consommation spécifique d'énergie calculée
542
Emission de CO2
134.00
Consommation totale d'énergie calculée
83859

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Van Massenhove
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Chemin du puits 1 , 6941 Durbuy